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Seminardetails
Seminarnummer
4708

Bauvoranfrage, Baugenehmigung & Co.

Baurecht rechtssicher und effizient erlangen

Dienstag, 23.01.2024
09:30 - 17:00 Uhr
Online-Seminar

Referent

RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.

RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.

ist seit 2010 Mediator, seit 2016 Rechtsanwalt und seit 2021 Gesellschafter der überregionalen Baurechtskanzlei HFK Rechtsanwälte in Frankfurt a.M. und Stuttgart. Studium der Rechtswissenschaften, Ur- und Frühgeschichte / Mittelalterarchäologie, Geschichte und Philosophie in Kiel, Tübingen und Madrid. Promotion an der Universität Tübingen, Lehrstuhl für öffentliches Wirtschaft- und Infrastrukturrecht (Prof. Ronellenfitsch). Er berät in Fragen des privaten wie öffentlichen Baurechts sowie Städtebau-, Umwelt- und Vergaberechts, insbesondere in Bezug auf Smart City und Smart Building. Aufgrund seines Studiums der Archäologie liegt ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt im Kulturgüterschutz- & Denkmalschutzrecht. Tätigkeit als Mediator der Mediationsstelle für Wirtschaftssachen der IHK Lahn-Dill sowie für Bausachen der IngK Wiesbaden/RAK Frankfurt. Justitiar der Ingenieurkammer Hessen. Autor zahlreicher Beiträge für die Zeitschriften "IBR", "IMR“, "VPR", ZfBR, NZBau, des Handbuchs "Bauen und Planen im Bestand", Mitautor des "Handbuchs Denkmalschutz und Denkmalpflege" (Martin/Krautzberger, 4. Aufl.), Hrsg. „Handbuch Bodendenkmalpflege“ sowie „Integrierte Projektabwicklung“ und zahlreicher anderer Fachbeiträge, Kommentierungen. Lehrbeauftragter der Universität Tübingen, Bauhausuniversität Weimar, TH Mittelhessen und EBS Universität Wiesbaden. Er ist Mitbegründer des BIM-Partnernetzwerks bim2bim, Mitglied des Rechtsausschusses des BIM-Cluster Hessen und Baden-Württemberg und steht für eine umfassende interdisziplinäre BIMtoFM-Beratung und ist Ausbilder in Zertifizierungslehrgängen für Objektmanager.


Teilnehmerkreis

Die Teilnehmergruppe besteht regelmäßig aus Mitarbeitern der Bauverwaltung, Baujuristen, Architekten, Ingenieuren und Projektentwicklern.


Ziel des Seminars

Es liegt im Interesse des Bauherren wie auch der Bauverwaltung vollständige und rechtskonforme Bauantragsunterlagen zur Entscheidung vorzulegen. Andernfalls drohen Verzögerungen und Rechtsstreitigkeiten, die die Bauverwaltung bei hohem Arbeitsaufkommen und vielfach dünner Personaldecke unnötig belasten und den Bauherren bei der Realisierung behindern. Die Probleme auf formeller und materieller Ebene sind vielschichtig; allein die formelle Illegalität genügt, eine Baueinstellung zu rechtfertigen. 

Das Seminar  beleuchtet im Spiegel der aktuellen Rechtsprechungen die gängigen, aber auch besondere Problemlagen; der Referent diskutiert mit den Teilnehmern an Praxisfällen Strategien und Lösungsmöglichkeiten zur zügigen Baurechtsschaffung. 
 


Themen

  1. Rechtliche Grundlagen
    • Vorhabenbegriff, Baugenehmigungsfreiheit, vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, ordentliches Baugenehmigungsverfahren, frühzeitige Baugenehmigung
  2. Bauvoranfrage vs. Baugenehmigung
  3. Baugenehmigungserfordernis beim Bauen im Bestand 
  4. Denkmalrechtliche Genehmigung vs. Baugenehmigung
  5. Sonderfall: Abrissverfügung
  6. Formelle Voraussetzungen: Bauvorlagen, Vollständigkeit, Berechtigungen und Fristen
  7. Materielle Voraussetzungen: Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit insbesondere Gebietstypik und Trading Down-Effekt, Stellplatznachweis, Entsorgungsflächen, Brandschutz, Energie, Barrierefreiheit, Abstandsflächen etc. 
  8. Nachbarbelange und -beteiligung und sonstige Konfliktbewältigung
  9. Baulasten, Grunddienstbarkeiten und Nachbarschaftsvereinbarungen
  10. Auflagen und Bedingungen
  11. Ausnahmen und Befreiungen
  12. Bauaufsichtliche Durchsetzung
  13. Rechtsschutz des Bauherren
  14. Rechtsschutz der Nachbarschaft
  15. Strategische Erwägungen
  16. Ausblick: Digitale Bauverwaltung und Planerpflichten


Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).


Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
    (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Online-Seminar

Datum:
Dienstag, 23.01.2024, 09:30 - 17:00 Uhr

Zur Teilnahme benötigen Sie eine Internet­verbindung sowie einen Laptop/PC oder ein Smartphone.

Die Teilnahme erfolgt über eine einfache Web-App von Zoom, die Sie direkt vor Ihrer Teilnahme ganz einfach herunter­laden können und für deren Ausführung Sie idR keine Administrator-Rechte benötigen.
(In sehr restriktiven Umgebungen kann es sein, dass die Web-App nicht ausgeführt werden kann - in diesem Fall bitten Sie Ihren IT-Administrator um Unterstützung - siehe auch: https://support.zoom.us/hc/de/articles/206175806-Top-Questions)

Preis (zzgl. MwSt.): 439,00 €

Bitte lesen Sie vor der Buchung unsere Buchungsmodalitäten.

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen das IBR-SEMINARE-Team gerne unter Telefon: 0621 - 120 32-19 oder unter E-Mail: team@ibr-seminare.de immer Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr.