Der Nachunternehmervertrag

Referent

RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Martin Ludgen, Düsseldorf

ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Partner der auf Immobilien- und Baurecht spezialisierten Kanzlei ROTTHEGE, Düsseldorf. Herr Dr. Ludgen berät Projektentwickler, Bauträger, Generalunternehmer und Planer bei der Realisierung und Abwicklung komplexer Bauvorhaben. Er ist Lehrbeauftragter für Bau- und Architektenrecht an der Peter Behrens School of Arts (Hochschule Düsseldorf), Dozent im Masterstudiengang Baurecht an der Fachhochschule Münster, ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift IBR Immobilien- und Baurecht sowie Mitautor des ibr-online-Kommentars VOB/B und des Handbuchs des privaten Baurechts von Kleine-Möller/Merl/Glöckner (6. Auflage 2019). Zudem ist Herr Dr. Ludgen stellvertretender Vorsitzender der Schlichtungsstelle der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen.

Teilnehmerkreis

Ziel des Seminars

Themen

1. Vorbereitung der Projektes
   • Überblick: Welche Regelungen gehören in welche Verträge? 
     • BGB - Werkvertrag/Bauvertrag/Architekten- und Ingenieurvertrag
     • VOB/B und VOB/C
     • HOAI
   • Welche Vertragsstrategie ist die richtige?
     • Umfassendes Vertragswerk
     • Kurzauftrag
     • Verhandlungsprotokoll
     • Vor- und Nachteile der jeweiligen Strategie
     • Besonderheiten von Bindefristen des Nachunternehmers
   • Vertragsinhalt: Was gehört alles in einen Nachunternehmervertrag?
   • Abstimmung zwischen Haupt- und Nachunternehmerverträgen
     • Qualität, Termine, Kosten: Welche Regelungen müssen an den Nachunternehmer durchgestellt werden?
     • Allgemeine Geschäftsbedingungen: Welche Einschränkungen sind bei der Synchronisierung zu beachten?
2. Abwicklung des Projektes
   • Wie kann der Nachunternehmer bestmöglich in die Abwicklung des Hauptauftrages eingebunden werden?
   • Qualitätssicherung: Richtige Dokumentation, Mängelrügen, Fristsetzungen etc.
     • Welche formalen Fallstricke sind beim Durchstellen von Erklärungen des Auftraggebers/Bauherrn zu beachten?
   • Nachtrags- und Behinderungsmanagement
     • Wie werden Erklärungen des Nachunternehmers richtig an den Auftraggeber/Bauherrn durchgestellt?
3. Abschluss des Projektes
   • Abnahmen
     • Wie können Nachunternehmer bestmöglich in das mit dem Auftraggeber/Bauherrn vereinbare Abnahmeprozedere eingebunden werden?
   • Vergütungsmanagement aus Hauptunternehmer- und Nachunternehmersicht
     • Wann wird die Vergütung des Nachunternehmers fällig? Wie wirken sich Zahlungen oder Zahlungsverweigerungen des Auftraggebers/Bauherrn aus?
   • Mängelmanagement
     • Wie muss mit Mängelrügen des Auftraggebers/Bauherrn umgegangen werden?
   • Welche Vorgänge aus dem Hauptvertrag kann sich der Nachunternehmer zu Nutze machen (Vergleich, Verjährung usw.)

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Online-Seminar