Die Kalkulation - unverändert das Herzstück des Angebots

Referenten

RAin und FAin für Bau- und Architektenrecht Dr. Birgit Franz, Köln

ist Gründerin der im Bau-, Vergabe- und Immobilienrecht spezialisierten Sozietät franz + partner rechtsanwälte mbB. Frau Dr. Franz berät seit 25 Jahren Bauunternehmen ebenso wie Investoren in allen Bereichen des Bau- und Vergaberechts und vertritt diese in gerichtlichen sowie außergerichtlichen Verfahren. Sie begleitet Auftraggeber wie auch Bieter bereits in Vergabeverfahren und ist daher mit der Kalkulation der Vergütung sowohl im Zuge der Angebots- wie auch der Nachtragserstellung und -prüfung regelmäßig befasst. Neben ihrer anwaltlichen Tätigkeit publiziert Frau Dr. Franz in den einschlägigen baurechtlichen Fachzeitschriften und ist Co-Autorin diverser Praxishandbücher sowie Herausgeberin des 2020 in 2. Auflage erschienenen Handbuchs „Baunebenrechte“. Sie ist Vorstandsvorsitzende der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltverein und Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht sowie Schiedsrichterin nach der Streitlösungsordnung für Baurecht (SL Bau). Frau Dr. Franz wird in den diversen, einschlägigen Rankings seit vielen Jahren als führende Partnerin im Baurecht gelistet.

Dr.-Ing. Robert Tietz, Weimar

hat weitreichende Erfahrung in der Projektleitung von Großprojekten im Inland und europäischen Ausland. Zu seinen weiteren Tätigkeitsbereichen gehören Baubetriebsberatung, Projektmanagementleistungen, Sachverständigenleistungen im Fachbereich Schäden an Gebäuden, Mängelmanagement, Fertigstellungsmanagement sowie Nachforderungs- und Vertragsmanagement aus baubetrieblicher Sicht. Aufgrund seiner regelmäßigen Tätigkeit als Auftraggeber-Vertreter im Bereich Projektmanagement ist Herr Dr. Tietz mit der Kalkulation und deren technischen Zusammenhängen im Zuge der Angebots-, Rechnungs- und Nachtragsprüfung häufig beschäftigt. Herr Dr. Tietz hat aktuell den Lehrauftrag für Baubetrieb an der Hafencity Universität in Hamburg.

Teilnehmerkreis

Das Seminar spricht an Auftraggeber- und Auftragnehmervertreter, Geschäftsführer, Technische Führungskräfte, Projektleiter, Bauleiter, Kalkulatoren, Baujuristen und  Richter an.

Ziel des Seminars

Themen

1. Grundlagen der Kalkulation
   • Zuschlagskalkulation oder Kalkulation über die Angebotssumme
   • Bedeutung der Einheitlichen Formblätter (EFB)
   • Kostenfaktoren und deren Bedeutung
   • Lohn-, Geräte-, Stoff- und sonstige Kosten
   • Gemeinkosten (BGK, AGK, W/G)
   • Fixe und variable Kosten
   • Zeitabhängige und zeitunabhängige Kosten
   • Wettbewerbsindizierte Spekulation 
   • Grundlagen der Baukalkulation – mit oder ohne EFB?
   • Urkalkulation – Angebotskalkulation – Auftragskalkulation – Nachtragskalkulation 
2. Grenzfälle der Kalkulation 
   • Grundsatz: Kalkulationsfreiheit
   • Mischkalkulation
   • Sittenwidrige Spekulation und Neues Bauvertragsrecht 
3. Kalkulation der Nachtragsleistung nach der VOB/B 
   • Bleibt guter Preis wirklich guter Preis?
   • Fortschreibung einzelner Kostenbestandteile
   • Fortschreibung von Aufwands- und Leistungswerten
   • Chancen und Grenzen der Fortschreibung von Spekulationspreisen, mischkalkulierten Preisen, unterdeckten Kosten
   • Zusätzliche und unterdeckte Gemeinkosten
   • Alternative: Gemeinkostentrennung – eine Methode zur Vermeidung von Spekulation?
   • Nachtragsbearbeitungskosten
   • Beispiele
4. Kalkulation der Nachtragsleistung nach neuen Bauvertragsrecht 
   • Tatsächlich erforderliche Mehr- oder Minderkosten
   • Angemessene Zuschläge für Allgemeine Geschäftskosten
   • Vermutungswirkung der Urkalkulation
   • Nachtragsbearbeitungskosten
   • Beispiele

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Tagungsmodalitäten