CO₂‑Kostenaufteilungsgesetz rechtssicher anwenden

Fehler bei der Heizkostenabrechnung vermeiden

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bei Buchung bis zum
15.12.2026
Für Seminare in Mannheim sowie Online-Seminare | 1. Halbjahr 2027

In diesem kompakten 2‑Stunden‑Seminar erhalten die Teilnehmer einen verständlichen, rechtssicheren und praxisorientierten Überblick über die CO₂‑Kostenaufteilung in der Wohnraummiete. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie die Vorgaben des CO₂‑Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) in der Heiz‑ und Betriebskostenabrechnung korrekt umgesetzt werden können.

Die Teilnehmer lernen, wann CO₂‑Kosten zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen sind, wie die Einordnung nach dem gesetzlichen Stufenmodell erfolgt und welche Daten für eine rechtssichere Abrechnung benötigt werden.
Ein besonderer Fokus liegt auf:

  • der korrekten Datenermittlung,
  • der Zusammenarbeit mit Messdienstleistern,
  • der praktischen Umsetzung in der laufenden Verwaltung,
  • sowie der Vermeidung typischer Fehlerquellen.

 


  • Gesetzliche Grundlagen — Systematik des CO₂KostAufG, Gründe für die Abkehr von bisherigen Umlagemaßstäben, Bedeutung des energetischen Gebäudezustands für die Kostenverteilung
  • Stufenmodell — Relevanz der energetischen Einordnung, benötigte Werte, Auswirkungen der Stufe auf Mieter‑ und Vermieteranteile
  • Abrechnungseinbindung — Anforderungen an Heiz‑ und Betriebskostenabrechnung, Integration in bestehende Prozesse, Darstellung der Kostenanteile, notwendige Informationen für Nachvollziehbarkeit
  • Datenbeschaffung — Umgang mit fehlenden/unvollständigen Angaben, Herausforderungen bei unterschiedlichen Heizsystemen, Abgrenzungsfragen, Datenanforderungen für die Einstufung
  • Messdienstleister — Zusammenarbeit optimieren, typische Praxisprobleme, Sicherstellung vollständiger und korrekter Daten
  • Heizsysteme — Unterschiede zwischen zentralen und dezentralen Systemen, Auswirkungen auf Abrechnung und Datenlage
  • Fehlerquellen — Häufige Abrechnungsfehler, Praxisfragen, absehbare Entwicklungen, konkrete Beispiele für effiziente Umsetzung im Verwaltungsalltag

Nutzen für die Teilnehmer

  • Praxisnaher Überblick zur CO₂‑Kostenaufteilung — kompakte Einführung in gesetzliche Grundlagen und aktuelle Anforderungen
  • Rechtssichere Abrechnung — klare Orientierung zu relevanten Vorgaben und korrekter Ermittlung der Kostenanteile von Vermieter und Mieter
  • Fehlerfreie Heiz- und Betriebskostenabrechnung — typische Abrechnungsfehler erkennen und vermeiden
  • Effiziente Zusammenarbeit mit Messdienstleistern — Datenanforderungen besser einordnen und Prozesse gezielter steuern
  • Sicherer Umgang mit dem Stufenmodell — Anwendung des gesetzlichen Modells in der Praxis souverän meistern
  • Strukturierte Vorbereitung und Prüfung — CO₂‑Kostenaufteilung künftig klarer vorbereiten, prüfen und in Abrechnungen abbilden
  • Lösungen für Sonderfälle und Rückfragen — typische Problemkonstellationen verständlich einordnen und sicher bearbeiten
  • Mehr Handlungssicherheit in der Verwaltungspraxis — konkrete Orientierung für den Alltag in der Wohnraummietverwaltung

 



Der Teilnehmerkreis umfasst Immobilienverwalter, Vermieter sowie Mitarbeitende in Hausverwaltungen, die CO₂‑Kosten rechtssicher berechnen, korrekt aufteilen und zuverlässig in ihre Betriebs‑ und Heizkostenabrechnungen integrieren müssen.



ist seit vielen Jahren in der Immobilienwirtschaft als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen bekannt. Ihre langjährigen praktischen Erfahrungen, die sie in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns sowie während ihrer Tätigkeit in der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung (Eckert-Rinallo Immobilien) sammelt und bereits gesammelt hat, lässt sie regelmäßig in ihre Seminare einfließen und verhilft den Teilnehmenden somit praxisnah durch Wissensvorsprung zum Erfolg. Darüber hinaus ist sie als Dozentin an einer Technischen Hochschule tätig, wo sie, abgesehen von klassischen Vorlesungen, auch umfangreiche immobilienwirtschaftliche Praxisprojekte mit namhaften Unternehmen betreut. Derzeit promoviert sie parallel im mietrechtlichen Bereich. 2023 war Sie für den renommierten Deutschen Immobilienpreis nominiert. 2024 wurde Sie mit dem MAT-Award der Immobilienbranche ausgezeichnet. Seit Juni 2024 ist sie Host und Moderatorin der Facebookgruppe „Verwaltersprechstunde“ mit über 2.000 Mitgliedern.


In diesem kompakten 2‑Stunden‑Seminar erhalten die Teilnehmer einen verständlichen, rechtssicheren und praxisorientierten Überblick über die CO₂‑Kostenaufteilung in der Wohnraummiete. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie die Vorgaben des CO₂‑Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) in der Heiz‑ und Betriebskostenabrechnung korrekt umgesetzt werden können.

Die Teilnehmer lernen, wann CO₂‑Kosten zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen sind, wie die Einordnung nach dem gesetzlichen Stufenmodell erfolgt und welche Daten für eine rechtssichere Abrechnung benötigt werden.
Ein besonderer Fokus liegt auf:

  • der korrekten Datenermittlung,
  • der Zusammenarbeit mit Messdienstleistern,
  • der praktischen Umsetzung in der laufenden Verwaltung,
  • sowie der Vermeidung typischer Fehlerquellen.

 

  • Gesetzliche Grundlagen — Systematik des CO₂KostAufG, Gründe für die Abkehr von bisherigen Umlagemaßstäben, Bedeutung des energetischen Gebäudezustands für die Kostenverteilung
  • Stufenmodell — Relevanz der energetischen Einordnung, benötigte Werte, Auswirkungen der Stufe auf Mieter‑ und Vermieteranteile
  • Abrechnungseinbindung — Anforderungen an Heiz‑ und Betriebskostenabrechnung, Integration in bestehende Prozesse, Darstellung der Kostenanteile, notwendige Informationen für Nachvollziehbarkeit
  • Datenbeschaffung — Umgang mit fehlenden/unvollständigen Angaben, Herausforderungen bei unterschiedlichen Heizsystemen, Abgrenzungsfragen, Datenanforderungen für die Einstufung
  • Messdienstleister — Zusammenarbeit optimieren, typische Praxisprobleme, Sicherstellung vollständiger und korrekter Daten
  • Heizsysteme — Unterschiede zwischen zentralen und dezentralen Systemen, Auswirkungen auf Abrechnung und Datenlage
  • Fehlerquellen — Häufige Abrechnungsfehler, Praxisfragen, absehbare Entwicklungen, konkrete Beispiele für effiziente Umsetzung im Verwaltungsalltag

Nutzen für die Teilnehmer

  • Praxisnaher Überblick zur CO₂‑Kostenaufteilung — kompakte Einführung in gesetzliche Grundlagen und aktuelle Anforderungen
  • Rechtssichere Abrechnung — klare Orientierung zu relevanten Vorgaben und korrekter Ermittlung der Kostenanteile von Vermieter und Mieter
  • Fehlerfreie Heiz- und Betriebskostenabrechnung — typische Abrechnungsfehler erkennen und vermeiden
  • Effiziente Zusammenarbeit mit Messdienstleistern — Datenanforderungen besser einordnen und Prozesse gezielter steuern
  • Sicherer Umgang mit dem Stufenmodell — Anwendung des gesetzlichen Modells in der Praxis souverän meistern
  • Strukturierte Vorbereitung und Prüfung — CO₂‑Kostenaufteilung künftig klarer vorbereiten, prüfen und in Abrechnungen abbilden
  • Lösungen für Sonderfälle und Rückfragen — typische Problemkonstellationen verständlich einordnen und sicher bearbeiten
  • Mehr Handlungssicherheit in der Verwaltungspraxis — konkrete Orientierung für den Alltag in der Wohnraummietverwaltung

 

Der Teilnehmerkreis umfasst Immobilienverwalter, Vermieter sowie Mitarbeitende in Hausverwaltungen, die CO₂‑Kosten rechtssicher berechnen, korrekt aufteilen und zuverlässig in ihre Betriebs‑ und Heizkostenabrechnungen integrieren müssen.

Referent

Laura Eckert-Rinallo

ist seit vielen Jahren in der Immobilienwirtschaft als Referentin, Speakerin sowie Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen bekannt. Ihre langjährigen praktischen Erfahrungen, die sie in der Rechtsabteilung eines großen Immobilienkonzerns sowie während ihrer Tätigkeit in der Immobilienvermittlung und Immobilienberatung (Eckert-Rinallo Immobilien) sammelt und bereits gesammelt hat, lässt sie regelmäßig in ihre Seminare einfließen und verhilft den Teilnehmenden somit praxisnah durch Wissensvorsprung zum Erfolg. Darüber hinaus ist sie als Dozentin an einer Technischen Hochschule tätig, wo sie, abgesehen von klassischen Vorlesungen, auch umfangreiche immobilienwirtschaftliche Praxisprojekte mit namhaften Unternehmen betreut. Derzeit promoviert sie parallel im mietrechtlichen Bereich. 2023 war Sie für den renommierten Deutschen Immobilienpreis nominiert. 2024 wurde Sie mit dem MAT-Award der Immobilienbranche ausgezeichnet. Seit Juni 2024 ist sie Host und Moderatorin der Facebookgruppe „Verwaltersprechstunde“ mit über 2.000 Mitgliedern.

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Ort
Referenten
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15.03.2027
Online
Laura Eckert-Rinallo

179.00 € (zzgl. MwSt)

Terminart:
Online
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  • Unsere Online- und Hybrid- Seminare werden mit Microsoft Teams durchgeführt. Den entsprechenden Link senden wir Ihnen 2 Tage vor Seminarbeginn zu.
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