Inhalt

Ob ein Treppenhaus neu gestrichen, der Sanitärtrakt einer Schule saniert oder ein Klinikneubau geplant wird – stets ist der Bauherr bzw. dessen Vertreter gefordert, die notwendigen Bau- und Planungsleistungen vorzubereiten.

Dabei ist er Generalist: Er muss rechtliche Rahmenbedingungen aus Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht kennen, technisches Grundwissen in den relevanten Gewerken besitzen und zugleich die übergeordneten Projektziele der Bauherrenschaft optimal umsetzen können.
Gerade in dieser frühen Phase ist der Einfluss auf den Projekterfolg besonders hoch: Grundsatzentscheidungen, die hier getroffen werden, prägen nicht nur den Bauprozess, sondern auch den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. In der Praxis wird diese sog. „Leistungsphase Null“ jedoch häufig unterschätzt – mit Folgen, die später nur schwer oder gar nicht korrigiert werden können.

Das Seminar vermittelt deshalb praxisorientiert, wie eine fundierte Auftragsvorbereitung gelingt – unabhängig von Größe oder Art der Bauaufgabe.
Anhand der drei Grundpfeiler Kosten – Termine – Qualitäten werden alle wesentlichen Aspekte der Projektvorbereitung behandelt. Die Teilnehmenden erhalten:

• einen Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen (VOB/A, Vergaberecht) und deren Konsequenzen,
• praktische Werkzeuge zur Bedarfsermittlung, Terminplanung und Kostenschätzung,
• Einblicke in die relevanten Leistungen der Projektsteuerung nach AHO Heft 9 sowie der Planungsleistungen nach HOAI.

Zu Beginn wählen die Teilnehmenden eigene Praxisbeispiele aus, die im Laufe des Seminars immer wieder aufgegriffen werden und als Grundlage für die praxisnahe Vertiefung der einzelnen Themen dienen.