VOB/B für Projektkaufleute und die kaufmännische Bauverwaltung

Die VOB/B ist Grundlage fast aller Bauverträge. Die kaufmännische Begleitung von Bauverträgen ohne Kenntnisse der VOB/B ist deshalb kaum möglich. Nur mit Kenntnis der wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen ist eine sinnvolle Steuerung eines Bauvorhabens aus kaufmännischer Sicht möglich.

Das Seminar gibt einen Überblick über die relevanten Regelungen und erläutert, welche praktischen Folgen damit verbunden sind. Ein großes Anliegen des Referenten ist es, den Baupraktikern Handlungs- und Reaktionsstrategien für typische Fallgestaltungen aufzuzeigen und hierfür das notwendige Problembewusstsein zu schaffen, damit Fallstricke rechtzeitig erkannt werden können. Ferner wird Raum zum Erfahrungsaustausch der Teilnehmer („best practice“) geboten.


  1. Projektstruktur
    • Einzelvergabe
    • Generalunternehmer
    • Generalübernehmer 
  2. Vertragsbedingungen
    • Vertragstypen und Bausoll
      • Einheitspreisvertrag
      • Detail-Pauschalvertrag
      • Global-Pauschalvertrag
    • Vergütung
      • Vorauszahlungen
      • Abschlagszahlungen und Zahlungsplan
      • Anpassung der Vergütung („Nachträge“)
    • Ausführungsfristen
    • Vertragsstrafe
    • Sicherheiten 
  3. Bauablauf
    • Ausführung
    • Behinderung und Unterbrechung der Ausführung
    • Gefahrentragung
      • Beschädigung und Zerstörung bereits erbrachter Leistungen
      • Bauleistungsversicherung
    • Kündigung
      • Freie Kündigung
      • Kündigung aus wichtigem Grund
      • Teilkündigung
    • Haftung
    • Abnahme
    • Abrechnung
    • Leistungsverweigerungsrechte
  4. Schlussrechnung
  5. Mängelansprüche
  6. Streitigkeiten 


Das Seminar ist konzipiert für Geschäftsführer, technisch und kaufmännisch leitendes Personal von Bauauftraggebern und -auftragnehmern, Projektleiter, Oberbauleiter, Bauleiter, Architekten, Bauingenieure, Projektsteuerer, anwaltliche Berufsanfänger im Bau- und Architektenrecht mit Interesse für kaufmännische Aspekte.



Referent

Dr. Oliver Koos

Rechtsanwalt

ist stv. Vorstandsvorsitzender des Geschäftsführenden Ausschusses der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltsvereins (DAV), Lehrbeauftragter für Bauvertragsrecht an der Philipps-Universität Marburg und Lehrbeauftragter Immobilienrecht an der Hochschule RheinMain in Wiesbaden. Ferner ist er ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift "IBR Immobilien- & Baurecht" sowie Autor zahlreicher Veröffentlichungen. Er ist Co-Autor im Beck'schen VOB-Kommentar, im VOB/B-Kommentar von Ingenstau/Korbion und im Kommentar von Messerschmidt/Voit zum Privaten Baurecht. Weiterhin ist er Co-Autor und Mitherausgeber einer Kommentierung des Selbständigen Beweisverfahrens im privaten Baurecht (§§ 485 bis 494a ZPO) in Seibel/Koos. Als Rechtsanwalt hat er einen besonderen Fokus auf Vertragsgestaltung, baubegleitende Beratung, Mängelrechte, Sicherheiten, Bauzeit, Nachtrags- und Schlussrechnungsprüfung und Streitlösung. Ferner ist Herr Dr. Koos als Schiedsrichter tätig.


Noch keine Bewertungen vorhanden

Die VOB/B ist Grundlage fast aller Bauverträge. Die kaufmännische Begleitung von Bauverträgen ohne Kenntnisse der VOB/B ist deshalb kaum möglich. Nur mit Kenntnis der wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen ist eine sinnvolle Steuerung eines Bauvorhabens aus kaufmännischer Sicht möglich.

Das Seminar gibt einen Überblick über die relevanten Regelungen und erläutert, welche praktischen Folgen damit verbunden sind. Ein großes Anliegen des Referenten ist es, den Baupraktikern Handlungs- und Reaktionsstrategien für typische Fallgestaltungen aufzuzeigen und hierfür das notwendige Problembewusstsein zu schaffen, damit Fallstricke rechtzeitig erkannt werden können. Ferner wird Raum zum Erfahrungsaustausch der Teilnehmer („best practice“) geboten.

  1. Projektstruktur
    • Einzelvergabe
    • Generalunternehmer
    • Generalübernehmer 
  2. Vertragsbedingungen
    • Vertragstypen und Bausoll
      • Einheitspreisvertrag
      • Detail-Pauschalvertrag
      • Global-Pauschalvertrag
    • Vergütung
      • Vorauszahlungen
      • Abschlagszahlungen und Zahlungsplan
      • Anpassung der Vergütung („Nachträge“)
    • Ausführungsfristen
    • Vertragsstrafe
    • Sicherheiten 
  3. Bauablauf
    • Ausführung
    • Behinderung und Unterbrechung der Ausführung
    • Gefahrentragung
      • Beschädigung und Zerstörung bereits erbrachter Leistungen
      • Bauleistungsversicherung
    • Kündigung
      • Freie Kündigung
      • Kündigung aus wichtigem Grund
      • Teilkündigung
    • Haftung
    • Abnahme
    • Abrechnung
    • Leistungsverweigerungsrechte
  4. Schlussrechnung
  5. Mängelansprüche
  6. Streitigkeiten 

Das Seminar ist konzipiert für Geschäftsführer, technisch und kaufmännisch leitendes Personal von Bauauftraggebern und -auftragnehmern, Projektleiter, Oberbauleiter, Bauleiter, Architekten, Bauingenieure, Projektsteuerer, anwaltliche Berufsanfänger im Bau- und Architektenrecht mit Interesse für kaufmännische Aspekte.

Referent

Dr. Oliver Koos

Rechtsanwalt
ist stv. Vorstandsvorsitzender des Geschäftsführenden Ausschusses der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltsvereins (DAV), Lehrbeauftragter für Bauvertragsrecht an der Philipps-Universität Marburg und Lehrbeauftragter Immobilienrecht an der Hochschule RheinMain in Wiesbaden. Ferner ist er ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift "IBR Immobilien- & Baurecht" sowie Autor zahlreicher Veröffentlichungen. Er ist Co-Autor im Beck'schen VOB-Kommentar, im VOB/B-Kommentar von Ingenstau/Korbion und im Kommentar von Messerschmidt/Voit zum Privaten Baurecht. Weiterhin ist er Co-Autor und Mitherausgeber einer Kommentierung des Selbständigen Beweisverfahrens im privaten Baurecht (§§ 485 bis 494a ZPO) in Seibel/Koos. Als Rechtsanwalt hat er einen besonderen Fokus auf Vertragsgestaltung, baubegleitende Beratung, Mängelrechte, Sicherheiten, Bauzeit, Nachtrags- und Schlussrechnungsprüfung und Streitlösung. Ferner ist Herr Dr. Koos als Schiedsrichter tätig.

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Termine

Datum
Ort
Referenten
Preis
08.12.2026
Mannheim oder Online
Dr. Oliver Koos

439.00 € (zzgl. MwSt)

Terminart:
Mannheim oder Online
Adresse:
IBR-Seminarzentrum
Heinrich-von-Stephan-Straße 3
68161 Mannheim

09:30 - 11:00 Uhr
11:00 - 11:15 Uhr
Kaffeepause
11:15 - 12:45 Uhr
12:45 - 13:45 Uhr
Mittagspause
13:45 - 15:15 Uhr
15:15 - 15:30 Uhr
Kaffeepause
15:30 - 17:00 Uhr

Informationen zum Ablauf:
  • Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
  • Bei Teilnahme vor Ort: Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke
  • Unsere Online- und Hybrid- Seminare werden mit ZOOM durchgeführt. Den entsprechenden Link senden wir Ihnen 2 Tage vor Seminarbeginn zu.
  • Zertifikate werden im Nachgang per E-Mail versandt
  • Nach dem Seminar werden wir Ihnen per E-Mail unseren Fragebogen zukommen lassen. (Wir freuen uns über jede Rückmeldung)
  • Buchen Sie bis zum: 24.11.2026
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