Die Gestaltung von Bauträgerverträgen

Bauträgerverträge werfen von A (wie Abnahme) bis Z (wie Zahlungsregelungen) Fragen auf, die kontrovers diskutiert werden. Seit dem 01.01.2018 abgeschlossene Verträge müssen zudem auch dem neuen Bauvertragsrecht Rechnung tragen. Ziel des Seminars ist es nicht, bei der Darstellung der Probleme stehen zu bleiben. Ziel ist es vielmehr, auf die Probleme durch eine überlegte Vertragsgestaltung eine Antwort zu geben. Im Lichte der aktuellen Gesetzeslage und der Rechtsprechung werden Gestaltungsmöglichkeiten und ihre Risiken und Vorteile dargestellt.
Ausgehend von einem in der Praxis erprobten Vertragsmuster werden die für die Gestaltung von Bauträgerverträgen zentralen Punkte eingehend besprochen. Schwerpunkte sind Regelungen zur
 
  1. Bauverpflichtung
    • Bedeutung von vorvertraglichen Erklärungen und von Werbeaussagen (Prospekten)
    • Regelungen zur Bauverpflichtung (z.B. Mehrhausanlagen)
    • Funktionstauglichkeit des Werks
    • Baubeschreibung
    • Änderungsvorbehalt; Leistungsbestimmungsrecht
    • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
    • Flächenabweichungen
    • Fertigstellungstermin
  2. Kaufpreiszahlung
    • MaBV
    • Vorleistungsverbot
    • Zahlung nach Baufortschritt, § 3 Abs. 2 MaBV
    • Mängel der Arbeiten
    • Flexibler Ratenplan
    • Schlussrate
      • Abnahme und Schlussrechnung - Fälligkeitsvoraussetzungen der Schlussrate?
      • Letzte Rate und (Protokoll-)Mängel
    • Besitzübergabe nach vollständiger Fertigstellung
    • Zahlung auf Notaranderkonto
    • Zahlung gegen Erfüllungssicherheit/Bürgschaft
    • Aufrechnung
  3. Abnahme
    • Folgen einer fehlenden oder unwirksamen Abnahme
    • Abnahme und Besitzübergabe
    • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  4. Versorgungs-, Wartungsverträge u.Ä.
  5.  Haftung
    • Smart Home & Co. – BGB-Novelle zum 01.01.2022
    • Nachzügler

 


Dieses Seminar ist für Bauträger, Banken, Notare und Rechtsanwälte konzipiert.

Referent

Lukas Schneider

Notarassessor

ist im Rahmen seiner Tätigkeit umfassend mit der rechtsgebietsübergreifenden Vertragsgestaltung befasst. Ein besonderer Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt insbesondere auf der Gestaltung von Kauf- und Bauträger- und Projektentwicklungsverträgen. Neben zahlreichen wissenschaftlichen Beiträgen ist er u.a. gemeinsam mit Notar a.D. Dr. Gregor Basty Herausgeber des renommierten Standardwerks „Der Bauträgervertrag“ (12. Aufl. 2026). Als Dozent tritt Notarassessor Lukas Schneider auf vielzähligen Veranstaltungen, u.a. der Bayerischen Justiz, der Notarkasse Bayern A.d.ö.R, des Deutschen Anwaltvereins (DAV) sowie des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI) in Erscheinung. Er ist zudem Lehrbeauftragter der SRH University in Heidelberg.


Gesamteindruck

(4,6 von 5 Sternen)

Inhalt

(4,6 von 5 Sternen)

Art der Präsentation

(4,9 von 5 Sternen)

Stoffumfang

(4,3 von 5 Sternen)

Seminarunterlagen

(4,3 von 5 Sternen)

Betreuung durch IBR-Seminare

(4,8 von 5 Sternen)
Basierend auf 8 Bewertungen

Bauträgerverträge werfen von A (wie Abnahme) bis Z (wie Zahlungsregelungen) Fragen auf, die kontrovers diskutiert werden. Seit dem 01.01.2018 abgeschlossene Verträge müssen zudem auch dem neuen Bauvertragsrecht Rechnung tragen. Ziel des Seminars ist es nicht, bei der Darstellung der Probleme stehen zu bleiben. Ziel ist es vielmehr, auf die Probleme durch eine überlegte Vertragsgestaltung eine Antwort zu geben. Im Lichte der aktuellen Gesetzeslage und der Rechtsprechung werden Gestaltungsmöglichkeiten und ihre Risiken und Vorteile dargestellt.
Ausgehend von einem in der Praxis erprobten Vertragsmuster werden die für die Gestaltung von Bauträgerverträgen zentralen Punkte eingehend besprochen. Schwerpunkte sind Regelungen zur
 
  1. Bauverpflichtung
    • Bedeutung von vorvertraglichen Erklärungen und von Werbeaussagen (Prospekten)
    • Regelungen zur Bauverpflichtung (z.B. Mehrhausanlagen)
    • Funktionstauglichkeit des Werks
    • Baubeschreibung
    • Änderungsvorbehalt; Leistungsbestimmungsrecht
    • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
    • Flächenabweichungen
    • Fertigstellungstermin
  2. Kaufpreiszahlung
    • MaBV
    • Vorleistungsverbot
    • Zahlung nach Baufortschritt, § 3 Abs. 2 MaBV
    • Mängel der Arbeiten
    • Flexibler Ratenplan
    • Schlussrate
      • Abnahme und Schlussrechnung - Fälligkeitsvoraussetzungen der Schlussrate?
      • Letzte Rate und (Protokoll-)Mängel
    • Besitzübergabe nach vollständiger Fertigstellung
    • Zahlung auf Notaranderkonto
    • Zahlung gegen Erfüllungssicherheit/Bürgschaft
    • Aufrechnung
  3. Abnahme
    • Folgen einer fehlenden oder unwirksamen Abnahme
    • Abnahme und Besitzübergabe
    • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  4. Versorgungs-, Wartungsverträge u.Ä.
  5.  Haftung
    • Smart Home & Co. – BGB-Novelle zum 01.01.2022
    • Nachzügler

 

Dieses Seminar ist für Bauträger, Banken, Notare und Rechtsanwälte konzipiert.

Referent

Lukas Schneider

Notarassessor
ist im Rahmen seiner Tätigkeit umfassend mit der rechtsgebietsübergreifenden Vertragsgestaltung befasst. Ein besonderer Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt insbesondere auf der Gestaltung von Kauf- und Bauträger- und Projektentwicklungsverträgen. Neben zahlreichen wissenschaftlichen Beiträgen ist er u.a. gemeinsam mit Notar a.D. Dr. Gregor Basty Herausgeber des renommierten Standardwerks „Der Bauträgervertrag“ (12. Aufl. 2026). Als Dozent tritt Notarassessor Lukas Schneider auf vielzähligen Veranstaltungen, u.a. der Bayerischen Justiz, der Notarkasse Bayern A.d.ö.R, des Deutschen Anwaltvereins (DAV) sowie des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI) in Erscheinung. Er ist zudem Lehrbeauftragter der SRH University in Heidelberg.

Gesamteindruck

(4,6 von 5 Sternen)

Inhalt

(4,6 von 5 Sternen)

Art der Präsentation

(4,9 von 5 Sternen)

Stoffumfang

(4,3 von 5 Sternen)

Seminarunterlagen

(4,3 von 5 Sternen)

Betreuung durch IBR-Seminare

(4,8 von 5 Sternen)
Basierend auf 8 Bewertungen

Termine

Datum
Ort
Referenten
Preis
09.11.2026
Mannheim oder Online
Lukas Schneider

439.00 € (zzgl. MwSt)

Terminart:
Mannheim oder Online
Adresse:
IBR-Seminarzentrum
Heinrich-von-Stephan-Straße 3
68161 Mannheim

09:30 - 11:00 Uhr
11:00 - 11:15 Uhr
Kaffeepause
11:15 - 12:45 Uhr
12:45 - 13:45 Uhr
Mittagspause
13:45 - 15:15 Uhr
15:15 - 15:30 Uhr
Kaffeepause
15:30 - 17:00 Uhr

Informationen zum Ablauf:
  • Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
  • Bei Teilnahme vor Ort: Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke
  • Unsere Online- und Hybrid- Seminare werden mit ZOOM durchgeführt. Den entsprechenden Link senden wir Ihnen 2 Tage vor Seminarbeginn zu.
  • Zertifikate werden im Nachgang per E-Mail versandt
  • Nach dem Seminar werden wir Ihnen per E-Mail unseren Fragebogen zukommen lassen. (Wir freuen uns über jede Rückmeldung)
  • Buchen Sie bis zum: 26.10.2026
Plätze frei
Noch weniger als die Hälfte der Plätze frei
Nur noch wenige Plätze frei

Teilnehmende buchten auch

  • img
ab 439.00 € (zzgl. MwSt)

(4,6 von 5 Sternen)

Datum
Ort
Referenten
09.11.2026
Mannheim oder Online
Lukas Schneider
Weitere Informationen

Warteliste

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse und wir informieren Sie, sobald ein neuer Termin verfügbar ist:

Inhouse-Schulungen

Gerne führen wir für Sie alle unsere Seminare in angepasster Form auch als Inhouse-Schulung durch

Inhouse-Schulung anfragen